1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
立川市
84.9万円/㎡
前年比+11.1%
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日神パレステージ立川
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
1998年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
4,990万円
84.3万円/㎡
3,328
4,436
5,544
6,652
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜5,544万円
75.0万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
日神パレステージ立川
4,190万円（70.8万円/㎡）/ 5階 / 59.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 4,190万円 | 70.8万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 4,290万円 | 72.5万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 4,490万円 | 75.9万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,590万円 | 77.6万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 4,690万円 | 79.3万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,790万円 | 81.0万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 5,380万円 | 87.9万円 | 9階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 4,890万円 | 82.7万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 4,780万円 | 77.5万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 80.7万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,090万円 | 82.5万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 83.9万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,280万円 | 85.6万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,380万円 | 87.2万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 5,480万円 | 88.8万円 | 11階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 5,280万円 | 85.6万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 5,340万円 | 86.5万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,450万円 | 88.3万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 88.8万円 | 10階 | 61.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,780万円 | 80.8万円 | 8階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,190万円 | 70.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | パテラスクエア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅13分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グラン・コート立川柏町 立川市柏町一丁目 | 泉体育館駅3分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,198万円 | 53.6万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/09 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/27 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 5,180万円 | 71.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/21 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 4,098万円 | 67.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/24 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/01 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/05 | ファーレ立川パークホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 4,099万円 | 61.6万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,580万円 | 64.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、立川市では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は立川市の平均と比較して16.6%割安です。
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JR中央線 / 立川駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造